รายการสินค้า

สถิติ

Visitors
1060
Articles
324
Web Links
5
Articles View Hits
2662160

จำนวนผู้เยี่ยมชม

counter

 

like

Capture5689    

Gblv

สร้างบ้านทั้งหลังได้ด้วยผลิตภัณฑ์ ตราช้าง วัสดุก่อสร้าง คุณภาพ ได้มาตรฐาน ราคาถูก อาทิ ปูนซีเมนต์ถุงตราช้าง ปูนสำเร็จรูปตราเสือ มอร์ตาร์ สมาร์ทวูด สมาร์ทบอร์ด ยิปซัม กระเบื้องหลังคา ซีแพคโมเนีย ไอยร่า เอ็กซเซลล่า ลอนคู่ พรีม่า เพรสทีจ นิวสไตล์ เคิฟลอน ครอบ อุปกรณ์หลังคา ฉนวนกันความร้อน บล็อกปูพื้น ปูถนน บล็อกตัวหนอน แผ่นโปร่งแสง พร้อมจัดส่งจากโรงงานผลิต และโกดังกทม.

ปัญหาบ้านในหน้าฝน รับมือง่ายๆ

ปัญหาผนังรั่วซึมในช่วงหน้าฝน เป็นปัญหาที่แทบทุกบ้านจะต้องเจอ ปัญหาผนังรั่วซึม จัดได้ว่าเป็นปัญหาใหญ่ที่ก่อให้เกิดปัญหาอื่นๆ ตามมา การเกิดเชื้อราบนฝาผนัง สีหลุดร่อน ผนังแตกร้าว

น้ำ คือ ตัวการสำคัญอันหนึ่งที่ทำให้สีหลุดร่อน น้ำหรือความชื้นที่ขังอยู่ระหว่างสีและผิวของไม้หรือผนังทำให้สีหลุดร่อน ผนังแตก และอาจเกิดเชื้อรา โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าไม่ได้ทำความสะอาดพื้นผิวก่อนการทาสี ความชื้นอาจจะเข้าสู่เนื้อวัสดุได้ง่าย ความเสียหายภายหลังฝนจึงมักปรากฏอยู่เสมอ

ผนังรั่วซึม ล้วนแล้วแต่เป็นปัญหาสำคัญกับอาคารบ้านเรื่อนทุกแห่งหน ซึ่งผนังที่ไม่ได้รับการก่อฉาบ ได้ดีพอ ก่อให้เกิดปัญหารั่วซึมของน้ำ และสารพัดอาการตามมาในภายหลัง
ปัญหาผนังอาคารก่อสร้างที่พบได้ว่า มีการปรากฏตัวของคราบเชื้อรา เป็นร่องรอยกระดำ กระด่าง แม้แต่ตะไคร่น้ำก็ยังมีตามมาเกาะ โดยส่วนใหญ่แล้วจะเป็น จุดบนที่ผนังรั่วซึมที่มีความชื้นสะสม ทำให้ ดูแล้วไม่สวยงาม หากต้องการจะทาสีใหม่ ก่อนทาสีเราก็จะต้องฆ่าเชื้อราพื้นผิวผนังที่จะทาเสียก่อน

 

-ผนังแตกร้าว มีน้ำรั่วซึม มีแมลงและปลวกเข้ามาตามรอยแตก 

-พื้นดาดฟ้า, พื้นระเบียงรั่วซึม มีรอยแตกร้าว เทปูนทับก็ไม่หาย

-มีน้ำรั่วจากพื้นห้องน้ำชั้นบนลงที่ฝ้าชั้นล่าง รื้อกระเบื้อง เทปูนใหม่ ปูกระเบื้องใหม่ สักพักก็รั่วอีก

-รอยรั่วระหว่างส่วนต่อเติมและบ้านเดิม ทั้งผนังและหลังคา เอาปูนไปอุดแล้วก็แตกอีก

-เสา, คาน, พื้น โครงสร้างหลักมีรอยร้าว ปริแตกเป็นรูปแบบต่างๆ มองเห็นเหล็กเป็นสนิม ฉาบปูนปิดแล้วก็กะเทาะออกมาอีก

-ผนังห้องใต้ดินรั่วซึม, ถังเก็บน้ำรั่วซึม 

-น้ำรั่วซึมตามขอบวงกบประตูหน้าต่าง

 

นอกจากนี้ ยังมีสาเหตุอื่นๆ ที่ทำให้ผนังรั่วซึม อันได้แก่ โครงสร้างของกำแพงคอนกรีตที่ไม่มีโครงสร้างระบบกันซึม และโครงสร้างที่เกิดรอยแตกร้าว เนื่องจากการทำงานหรือการก่อสร้างที่ไม่ถูกวิธี หรือแม้แต่การเกิดจากสภาพอากาศที่เปลี่ยนแปลงในช่วงนั้น จนสามารถเกิดรอยแตกร้าว ซึ่งเป็นจุดที่ให้น้ำสามารถรั่วซึมได้ หรืออาจจะเกิดจากผนังคอนกรีตที่สร้างไว้นานแล้ว เกิดการเสื่อมสภาพไปตามอายุการใช้งาน

 

ปัญหานี้คนส่วนใหญ่มักจะคิดว่า เมื่อทำการผสมน้ำยากันซึมลงไปในคอนกรีตแล้ว จะทำให้น้ำยาสามารถกันน้ำรั่วซึมได้ถึงร้อยเปอร์เซ็นต์ แต่ทว่า แท้จริงแล้ว ในขั้นตอนการทำงานซ่อมแซมผนัง ยังมีโอกาสอีกมากที่จะเกิด “รูพรุนรั่วซึม” หรือที่เรียกว่า “การเกิดช่องว่างในเนื้อคอนกรีต” ซึ่งจะทำให้น้ำสามารถซึมผ่านผนังกำแพงออกมาได้

เริ่มจาก ผนังปูน (ก่ออิฐฉาบปูน) ผนังประเภทนี้มีปัญหาสากลคือ การร้าว สาเหตุของการร้าวมีดังนี้

 

- อิฐทรุดตัว ส่งผลให้ปูนฉาบร้าว หากทรุดตัวมากผนังจะเสียรูปคือ บวม หรือเบี้ยว ต้องมีการทุบและก่อใหม่แต่ส่วนมากไม่รุนแรงมากการแก้ไขทำได้โดยสกัดผิวและฉาบแต่งใหม่ด้วยปูนฉาบหรือวัสดุกันซึมต่างๆ
Deckleakage6
- ปูนฉาบหัวตัว สาเหตุหลักมาจากช่วงเวลาของการฉาบปูนภายนอกอาคาร หากฉาบในช่วงเวลาที่อากาศร้อนจัดหรือผนังอยู่ฝั่งที่โดนแสงแดดโดยตรงจะส่งผลให้ผนังหดตัว เนื่องจากปูนฉาบแห้งเร็วเกินไปการแก้ไขทำได้โดยยาแนวรอบรอยร้าว ด้วยวัสดุกันซึมที่ไม่มีการยืดหดตัวสูง

 21376 3

- ปูนฉาบหรือวัสดุเคลือบผิวหมดสภาพ ตามอายุการใช้งาน สีทาอาคารควรจะมีอายุการใช้งานสูงสุด 10 ปี ดังนั้นต้องหมั่นดูแลรักษา ทาสีเพื่อรักษาตัวปูนฉาบด้วย ส่วนปูนฉาบจะมีอายุการใช้งานประมาณ 20-25 ปี หลังจากนั้นเนื้อปูนจะสูญเสียประสิทธิภาพ ลักษณะจะร่วนและไม่เกาะตัวทำให้อาคารเก่าบางแห่งรั่วซึม เนื่องจากปูนฉาบอาคารหมดสภาพขาดการดูแลรักษา การหมั่นตรวจสอบและซ่อมแซมการใช้วัสดุทาผิวที่มีคุณสมบัติดีป้องกันแสงแดด และมีการยึดเกาะสูงจะช่วยยืดอายุการใช้งานของผนังฉาบ

Fixit center   

- การรั่วซึมอีกอย่างของผนังปูนคือ การฉาบผนังเพียงด้านเดียว พบมากกับอาคารประเภทตึกแถว การก่อผนังแล้วปล่อยเปลือยจะส่งผลให้น้ำซึมผ่านรอยต่อของอิฐเข้ามาสู่ผนังด้านใน เนื่องจาก

ไม่มีปูนฉาบเป็นตัวขวางกั้น อีกทั้งตัวอิฐมอญ (อิฐแดง), คอนกรีตบล็อก (สีเทาๆ) หรือคอนกรีตมวลเบา (สีขาวๆ) จะมีคุณสมบัติในการดูดซึมน้ำ ดังนั้นนอกจากน้ำจะรั่วแล้วผนังยังจะชื้นตลอดเวลา ทางที่ดีควรจะฉาบผนังทั้งสองด้านและผนังด้านนอกควรผสมกันซึมลงในปูนฉาบด้วย

 1377750938-1157517342-o

- ผนัง บานประตู หน้าต่างที่เป็นไม้ สาเหตุหลักของบ้านฝาไม้ที่เกิดการรั่วซึม เนื่องจากการยึดหดตัวของไม้ และการที่ไม้แตก สิ่งที่กระตุ้นอาการเหล่านี้ คือ การเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมการอยู่ของเจ้าของเดิม บ้านเหล่านี้ก่อสร้างภายใต้สภาพแวดล้อมอากาศตามธรรมชาติ เมื่อเวลาผ่านไปการใช้เครื่องปรับอากาศกลายเป็นส่วนหนึ่งของการใช้ชีวิต มีการติดตั้งเครื่องปรับอากาศเพื่อลดความร้อน จากสภาพอากาศ เกิดความแตกต่างของอุณหภูมิภายในกับภายนอก ทำให้ไม้เกิดการยึดหดตัวอย่างรุนแรง เกิดร่องรอย และแผ่นไม้แตกตามรอยตะปู เนื่องจากการบิดตัวส่งผลให้น้ำสามารถลอดผ่านเข้ามาภายในบ้าน การแก้ไข คือหากต้องการติดเครื่องปรับอากาศ ท่านจะต้องลงทุนกรุผนังภายในด้วยยิปซัมบอร์ดเพื่อรักษาอุณหภูมิภายในไว้และป้องกันความร้อนเข้า และเนื่องจากยิปซัมต้องมีโครง อากาศภายในช่องว่างจะทำหน้าที่เป็นฉนวน ซึ่งจะช่วยประหยัดไฟด้วย เนื่องจากทำห้องให้เป็นเหมือนคูลเลอร์

wallcracks2

ในส่วนอื่นๆ ของบ้านที่เจ้าของบ้านควรเอาใจใส่เช่นกัน คือ สวนหน้าบ้าน เพราะบางครั้งประสบปัญหาน้ำท่วมขัง บริเวณสวน จนทำให้ต้นไม้สุดรักสุดหวงของท่านล้มตายระเนระนาด การแก้ปัญหาก็ทำได้ง่ายๆ ดังนี้
- การพรวนดินให้ร่วนซุยเป็นประจำจะทำให้ดิน โปร่ง มีช่องว่างให้ดินดูดซับน้ำไว้ได้มาก และทำให้น้ำซึมซับลงในระดับที่ลึกกว่าปกติทำให้ดินไม่ชังน้ำและทำให้รากเน่า

- ทำทางระบายน้ำในสวน อาจจะทำพื้นเอียงลาดชันเพื่อให้สามารถระบายน้ำได้เร็ว

- หมั่นเก็บกวาดเศษใบไม้ บริเวณสวน เพื่อไม่ให้ใบไม้ไปอุดตันบริเวณท่อน้ำ

เพราะฉะนั้น การเตรียมพร้อมรับมือกับปัญหาบ้านในหน้าฝนนั้นจึงเป็นสิ่งที่เจ้าของบ้านควรหมั่นดูแลรักษาอยู่เสมอ และไม่ควร หลีกเลี่ยงเกี่ยง

เนื้อหาที่เกี่ยวข้อง

We have 41 guests and no members online